我哋唔係政府
亦唔係持牌專業人士
簡樸通 HKEASYBHU 係顧問、文件整理及合作方接駁服務， 並非政府部門、認證機構、地產代理、律師行、建築師樓、工程師事務所或測量師行。 本頁清楚講晒八個邊界，先唔會誤會。
1. 服務性質
簡樸通 HKEASYBHU 現階段以顧問形式提供一般資訊整理、文件準備支援、流程提醒、個案分流及第三方合作方接駁服務。 本服務不構成法律意見、建築專業意見、工程專業意見、結構安全意見、消防專業意見、測量意見、認證服務、政府代理服務或地產代理服務。
2. 非官方身份
簡樸通並非政府部門、政府委任機構、政府承辦商或任何官方登記／認證平台。 本網站提及嘅簡樸房、分間單位、寬限期登記、REG-01、認證或相關制度資訊，只作一般資料整理及實務流程說明。 所有官方要求、期限、表格、申請資格及審批結果，均應以政府官方網站及相關部門最新公布為準。
3. 非持牌或註冊專業服務
除非另有書面列明，簡樸通及其個案經理本身並非建築師、工程師、測量師、律師、地產代理、政府認可人士、註冊檢驗人員、指明專業人士或任何法例下嘅持牌／註冊專業人士。 涉及建築圖則、結構安全、消防安全、通風採光、排水、工程設計、施工、測量、認證或法律責任嘅事項， 必須由相關持牌、註冊或合資格專業人士獨立評估、簽署及負責。
4. 登記支援服務邊界（登記支援）
簡樸通嘅登記支援服務主要包括資料清單整理、表格資料預填協助、常見漏項提示、提交前文件核對及補件提醒。 簡樸通不保證任何登記、申請、補件、認證或政府程序必然獲接納、批准或成功。 客戶須自行確認所有提供資料均真實、完整及準確，並對提交予政府或第三方嘅資料承擔最終責任。
5. 工程接駁服務邊界（想做劏房）
簡樸通嘅工程接駁服務只限於前期資料收集、個案分流及轉介第三方工程或專業團隊作進一步評估。 任何報價、工程方案、施工安排、專業意見、簽署文件、認證文件、工程責任、保養責任或法律責任， 均由相關第三方服務提供者與客戶另行協議及承擔。 簡樸通不對第三方嘅專業判斷、工程質素、工期、費用、結果或任何損失作保證或承擔責任。
6. 地產代理及租售事項邊界
簡樸通不提供地產代理服務，不代表任何一方就物業買賣、租賃、放盤、議價、配對、簽約或佣金安排作出代理行為。 任何涉及地產代理工作嘅事項，應由持牌地產代理或營業員按相關法例及監管要求處理。 網站如日後提供合規單位資訊、文章或名單，只應作一般資訊參考，不應構成放盤、代理、招攬、撮合或交易建議。
地產代理牌照要求參考： 地產代理監管局牌照種類。
7. 費用及第三方收費
簡樸通顧問費只涵蓋本服務列明嘅文件整理、流程支援、分流及協調工作。 政府收費、第三方專業費、工程費、圖則費、裝修費、檢測費、認證費、法律費或其他實報實銷費用， 均不包括在簡樸通顧問費內，除非雙方另有書面確認。
8. 無結果保證
由於每宗物業情況、法例要求、政府處理、第三方專業判斷及工程狀況均不同， 簡樸通不就任何個案嘅時間、費用、登記結果、認證結果、工程可行性、出租合法性、投資回報或其他商業結果作出保證。
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